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吉林长春:绿化带就这样被“土改”

时间:2021-10-08 11:36:56 | 来源:长春晚报

吉林长春:绿化带就这样被“土改”

“好好的绿化带为什么要铲掉改建成停车位呢?”23日上午,家住宽城区太阳花园小区的张先生告诉记者,因小区停车位缺乏,物业公司从5月23日开始动工,将绿化带毁坏改建停车位。对此,物业公司表示,改建的绿化带已经被小区业主当成了菜园子,里面没有树木,是否建成停车位还没有最后确定。

业主

小区物业毁坏绿化带建车位

当日9时许,记者来到太阳花园小区1栋和2栋中间的位置看到,此处约有七米宽的水泥路是新铺设的,与2栋楼前的水泥路有明显的区别。

“这里原来是绿化带,里面还有很多的树木,但都被物业公司的工作人员拔掉了。”业主张先生表示,他们听维修的工人说,物业公司将要在这里建停车位,还要收取费用。

据张先生介绍,5月23日,他们发现物业公司毁坏绿化带后曾制止过,但没有解决问题。“绿化带是小区业主共有的财产,物业公司怎么能私自就给毁掉了呢。”张先生说,他们也曾向相关部门反映过此事,但一直没有得到解决。

绿化带变停车位业主说法不一

针对此事,记者采访了该小区的部分业主。有车的业主多赞成物业的这种做法。“下班后,车一开进小区,就别想再出来,因为小区路两边都停着车,连个倒车的地方都没有,我们是真需要停车位。”有车的业主王先生表示。

而没有车的业主则觉得这样做不妥。“小区绿化带的面积本来就不大,再将绿化带改造成停车位,绿化带的面积就更小了。”市民赵女士说,“以后私家车还会继续增多,停车位再不够用,难道还要改造绿化带吗?这根本不是解决问题的方法。”

物业

改建处是被业主损坏的绿化带

随后,记者来到该小区的物业公司了解情况。据工作人员王先生介绍,此处原来确实是绿化带,只是长了草,但都已被小区业主损坏,变成菜园种上菜了。

“我们为了更好地规划小区,才将此处被损坏的绿化带进行改建,以及对地下的管线进行维修。”王先生表示,对损坏的绿化带进行改建,也是让小区居民有一个更好的生活环境,但改建处没有任何树木。

而对于居民反映此处建停车位的事情,王先生表示,此处是否建停车位,他们还在筹划中,没有最后确定。“此处改建后会对小区的全体业主开放。”王先生说,此处改建完成后,也可能摆放健身器材,让小区业主来此处进行锻炼。

律师

绿化带改建须小区业主同意

对于小区物业公司对绿化带改建的事情,记者咨询了吉林某律师事务所的张律师。据其介绍,根据《物权法》规定,改建、重建建筑物及其附属设施应当征得小区业主的同意。而《物业管理条例》中规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有,建设单位不得销售。

“如果小区车位紧张,物业有意向将部分绿地更改为停车位,要先贴出告示,将更改计划、规划告知全体业主,并由居委会、办事处或业委会协助组织召开全体业主大会,由三分之二以上的业主同意后通过,并贴出通知在小区内公示。”张律师说,可大多数太阳花园小区的业主表示,小区物业公司并未按流程执行,属于私毁绿地。

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