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长春:小区公共绿地4层私家别墅拔地而起

时间:2022-06-14 12:36:12 | 来源:中国吉林网(长春)

长春:小区公共绿地4层私家别墅拔地而起

违建的4层别墅

三个月时间,在长春市南三环路的力旺弗朗明歌小区内,一个建在公共用地上的4层别墅拔地而起。对此,业主、物业都十分反对,相关规划局也下达通知要求违建业主自行拆除违章建筑,可接到通知后施工方依然进行施工,执法人员将工具没收,施工方会找来新的工具继续作业。为此,区执法局领导亲自到场勘察多次,直到4天前,行政执法人员驻扎小区每天去巡查,工人才停止施工,可这个违章建筑却一直未拆除。

小区公共绿地私建外扩4层别墅

今年8月初,家住长春市力旺弗朗明歌小区的一些居民发现,在一栋别墅旁,一个占用绿地的别墅正在建设中,而且新建的别墅高度竟比旁边别墅还要高,而且新建别墅的周围已经被业主用塑料布围住。

该小区的一位业主告诉记者,私建的别墅是在8月份开工的,断断续续的一直在施工,最主要是占用的小区公共用地。“小区的公共用地属于大家的,谁也不能在这上面新盖建设,要是大家都这样建,那小区内不就全乱套了?”这位业主说,小区内也有明文规定,绿地上是不允许盖建筑的,而且这栋别墅的建设完全挡住了道路的视线,而且破坏了别墅后面的塑胶跑道。

昨日记者到现场看到,在106栋别墅西侧的绿地上盖起了一个4层的别墅,大约占地面积80平方米左右。这个别墅的主体框架已经完成,最上面的一层已经用砖垒完,下面的3层都只是简单的框架,在建筑的最下面一层是地下车库,院内还有一些建筑用的材料。在新建别墅的周围被砌上一圈矮墙,周边还用苫布盖上。在现场没有施工人员,附近的居民告诉记者,很少能见到这家业主,整个施工到现在就见到业主两次。

“刚开始的一周经常干到深夜,而且噪声特别大。”周边的居民说,有执法的人过来,他们就停工,执法人员一走他们又开始建设。

物业:小区内私自建房违反规约

对于这座迟迟没有拆除的违章建筑,记者从物业了解到,小区居民私自建房是不允许的,很多住户也向物业反映了这个问题,物业对此也特别犯愁,可一直也没有办法解决。据物业介绍,8月8日前,规划局对业主王先生下达了违章建筑的通知,要求自行对其拆除,如果不拆除,一周后将被强制执行,而且在8月8日,净月区的行政执法的人来到小区,看管禁止施工,可还是有人施工,并且4层楼的框架已经全部建成。

而当时业主入住小区时,物业与业主签订了一个《临时管理规约》,其中第二条第10项规定,业主承诺不在庭院内、露台、顶层屋面等地方搭建花架、安装遮阳棚、雨棚等建筑物、构建筑。“业主已经违反了,我们也发了一个装修服务涵,希望他能停工,可一直也没有停工。”据介绍,4天前,这栋别墅内不再施工。可现场,违章的别墅依旧在,并且一点要拆除的迹象也没有。

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